Dom na sprzedaż Brwinów

• Liczba pokoi:8
• Powierzchnia:312 m²
• Cena: 899 000 zł

OFERTA DLA INWESTORA LUB DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ

Do sprzedania budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 312 m2, na działce o powierzchni 1147 m2.
Budynek główny składa się z trzech kondygnacji nadziemnych plus jedna kondygnacja podziemna pod całym budynkiem, każda kondygnacja o powierzchni około 74 m2.

Rozkład pomieszczeń:
-1 Piwnica: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, schowek pod schodami, hall
0 Parter: dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, klatka schodowa
+1 Piętro : dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, klatka schodowa
+2 Drugie piętro : dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, klatka schodowa

Dodatkowo na działce budynek wolnostojący o powierzchni około 30 m2 idealny pod wynajem, lub jako budynek gospodarczy.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, klatka schodowa na każdą kondygnację zapewniająca oddzielne wejście.
Istnieje też możliwość wykorzystania budynku pod mieszkania pod wynajem.
Możliwość zrobienia 3 mieszkań o powierzchni 45 m2, lub też sześciu mieszkań ( trzy mieszkania po 20 m2 i trzy mieszkania po 25 m2 )
Każde mieszkanie z oddzielnym wejściem z klatki schodowej, oddzielne liczniki itp. Na terenie dużo miejsca na parking dla najemców.

Dodatkowo budynek o powierzchni 30 m2 na oddzielne mieszkanie.
Ewentualnie istnieje możliwość wyburzenia budynku i postawienie na jego miejscu nowego budynku pod wynajem z ogródkami i miejscami parkingowymi.

Przewidywana ilość mieszkań w nowym budynku 8-12 w zależności od projektu.

Do budynku podłączony prąd i gaz miejski, woda miejska i kanalizacja w trakcie podłączania.
Dojazd asfaltem, przy posesji chodnik, ulica szeroka oświetlona, ścieżka rowerowa.

Bardzo dobra lokalizacja:
- 750 m do stacji PKP
- 700 m do przedszkola
- 1,4 km do szkoły podstawowej i szkoły średniej
- 700 m do poczty, banków, sklepów itp.

Zapraszam do oglądania, bardzo ciekawa oferta

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655