Idealny dla dużej rodziny

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:182 m²
• Cena: 960 000 zł

Nowoczesny i energooszczędny dom jednorodzinny o dwóch lokalach, zaprojektowany indywidualnie według indywidualnej koncepcji z myślą o komforcie dużej rodziny, funkcjonalności, praktyczności i przestronności. Dom spełnia najnowszą normę WT 2021, zwiększającą wymogi dotyczące energooszczędności.
Lokal posiada dwie pełne kondygnacje (bez skosów) + poddasze.

Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój do zaadaptowania według indywidualnych potrzeb. Pod schodami praktyczny schowek. Pomieszczenie przynależne na parterze: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, w którym wydzielono miejsce na urządzenia sterujące najważniejszymi funkcjami domu.
Na piętrze znajdują się cztery obszerne pokoje: komfortowa sypialnia połączona z prywatną łazienką i garderobą, dla pozostałych pokoi dedykowana kolejna osobna łazienka. W suficie korytarza opuszczane schody na strych.

Parter powierzchnia całkowita kondygnacji - 92,99 m2.

Piętro powierzchnia całkowita kondygnacji 88.78 m2.

Poddasze - powierzchnia użytkowa 32,64 m2. Powierzchnia po podłodze 99.72m2.

Planowane zakończenie inwestycji wstępnie III kwartał 2023 r.(do ustalenia z przyszłym nabywcą).


Opis techniczny budynku/lokali:

Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24cm., podwójnie zaizolowane i ocieplone styropianem 15cm.

Ściany zewnętrzne 24cm, wewnętrzne nośne 24 i 18cm, działowe 12cm. Wszystkie ściany są wykonane z betonu komórkowego firmy SOLBET, łączone na cienką spoinę.

Elewacja zewnętrzna 20cm renomowanego styropianu, wykończona tynkiem SILIKONOWY.

Ściany działowe pomiędzy lokalami podwójne 24+24cm, dodatkowo izolowane od siebie.

Tynki wewnętrzne cementowo wapienne, klasy 3.

Stropy nad parterem i piętrem wykonane systemem firmy RECTOR.

Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe.

Instalacja elektryczna miedziana, podtynkowa.

Instalacja domofonowa, antenowa i internetowa kablowa podtynkowa.

Instalacja alarmowa podtynkowa (pod montaż czujników ruchu). Okablowanie pod klawiatury sterujące na parterze i piętrze.

Instalacja C.O. oraz C.W.U ogrzewanie podłogowe będzie wykonane we wszystkich pomieszczeniach piętra i parteru, którego źródłem jest powietrzna pompa ciepła DAIKIN z zasobnikiem C.W.U o pojemności 180L.

Dach pokryty blacho-dachówką - RUUKKI. W dachu znajdują się wyłazy dachowe, pozwalające na dostęp do kominów.

Okna plastikowe wielokomorowe z systemem 3 szybowym. Kolorystyka wewnątrz białe, z zewnątrz kolor.

Drzwi wejściowe firmy WIKĘD z zamkami antywłamaniowymi klasy C oraz z przeszkleniami.

Brama garażowa panelowa HORMANN z automatyką i 2 pilotami.

Podjazdy, tarasy oraz ścieżki komunikacyjne wykonane z kostki betonowej.

Ogrodzenie metalowe systemowe z oddzielną bramą i furtką.

DOSTĘPNE MEDIA W BUDYNKU: woda, kanalizacja, prąd.

DOSTĘPNE MEDIA W DRODZE GMINNEJ:

- gaz (ze względu na zaprojektowane ogrzewanie poprzez pompę ciepła gaz nie będzie doprowadzony do budynku)

- światłowód.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655