Centrum Grodziska

• Liczba pokoi:5
• Powierzchnia:118 m²
• Cena: 1 249 000 zł

Ogłoszenie prywatne.

Na sprzedaż, bez czynszowy nowoczesny segment środkowy z 2019 roku, położony przy ul. Na Laski w Grodzisku Mazowieckim gotowy do zamieszkania.

METRAŻ Z POTENCJAŁEM:

Do Twojej dyspozycji jest 117,5 m powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 50 m pełnowymiarowego poddasza.

KOMFORT CIEPLNY:

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy (piętra), zasilane nowoczesnym piecem gazowym Immergas Victrix Zeus. Segment środkowy niskie koszty ogrzewania.

PRYWATNY OGRÓDEK:

Salon otwiera się na przytulny ogródek (36 m), który jest idealnym miejscem na poranną kawę czy letniego grilla. Przed domem znajduje się wygodny podjazd na dwa samochody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (strefa dzienna):

Przytulny salon z jadalnią (32,35 m)Oddzielna, jasna kuchnia (10,26 m) z pięciopalnikową płytą gazową Praktyczna spiżarnia i schowek do przechowywania pod schodami Łazienka gościnna z prysznicem Funkcjonalny wiatrołap z szafą oraz przestronny hol .

1. Salon z aneksem jadalnianym o pow. 32,35 m.kw.

2. Hol o pow. 5,97 m.kw.

3. Kuchnia o pow. 10,26 m.kw.

4. Łazienka o pow. 2,88 m.kw.

5.Przedsionek o pow. 3,62 m.kw.

6. Spiżarnia 1,09 m.kw.

7. Schowek 1,43 m.kw.

8. Klatka schodowa 5,12 m.kw.

PIĘTRO (strefa prywatna):

Główna sypialnia (18,6 m) Dwa ustawne pokoje (po ok. 12,3 m każdy) Jeden z pokoi został wygłuszony akustycznie (wełna Pt 80), co czyni go idealnym miejscem do pracy zdalnej lub jako studio nagrań. System jest bezinwazyjny możesz go łatwo zdemontować, jeśli wolisz tradycyjną sypialnię Komfortowa łazienka (5,4 m) z wanną Dodatkowa mała garderoba .

9. Pokój o pow. 12,32 m.kw.

10. Pokój o pow. 12,32 m.kw.

10.5 Mała Garderoba 2,54 m.kw.

11. Sypialnia o pow. 18,60 m.kw.

12. Łazienka o pow. 5,40 m.kw.

13. Hol o pow. 4,64 m.kw.

PODDASZE:

Otwarta przestrzeń (ok 50 m bez skosów) do własnej aranżacji na którą prowadzą pełnowymiarowe schody. Stan deweloperski, jest ocieplone (25 cm termoizolacji), wykończone płytami GK, dwa dachowe okna po przeciwległych stronach, posiada wyprowadzone ogrzewanie czeka tylko na Twoją kreatywność (idealne na bawialnię, kino domowe lub biuro). Drewniane schody, oraz podłogi na piętrze i w salonie w pozostałych miejscach gres. Drzwi DRE.

Pomieszczenie 50m2 + klatka schodowa

DODATKOWE INFORMACJE:

Materiał: Silikat (zdrowy i cichy dom) Media: Wszystkie miejskie Stan: Gotowy do zamieszkania Niskie koszty utrzymania (brak czynszu, niskie koszty ogrzewania)

KW bez obciążeń

Cena: 1 249 000 zł (do negocjacji dla zdecydowanego klienta)

LOKALIZACJA:

Dojazd do posesji bezpieczną drogą prywatną mało uczęszczaną. Blisko nowo otwartego żłobka, sklepów przystanku, autobusowego. Dom znajduje się w spokojnej, części Grodziska Mazowieckiego. To miasto, które oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: doskonałe szkoły, nowoczesne centra sportowe, parki oraz świetne połączenie z Warszawą (A2, S8, WKD, PKP).
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655