Willa Zosieńka

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:250 m²
• Cena: 1 950 000 zł

Zabytkowa willa w której rozpoczęto prace remontowe i modernizacyjne. Trzy kondygnacje oraz piwnica pod całym budynkiem wykorzystane na zaplecze techniczne. Wymieniono stropy, odrestaurowano stolarkę okienną wraz z oryginalnymi okuciami. Nowe poszycie dachu. Poddasze w stanie deweloperskim pozostałe kondygnacje w stanie surowym przygotowane do rozprowadzenia elektryki i pozostałych instalacji a następnie otynkowania. W pierwotnym planie pokoje w amfiladzie po przebudowie pomieszczenia otworzono dzięki czemu dom zyskał na przestrzeni. Według zamysłu właściciela parter ma stanowić pokój dzienny z miejscem na kuchnię lub pokój gościny, węzeł sanitarny. Na piętrze obszerna sypialnia z garderobą i pokojem kąpielowym który można przeznaczyć na sypialnię, węzeł sanitarny. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z łazienką. Na tym etapie możliwe są wszelkie zmiany aranżacyjne dostosowujące do ilości osób. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z gruntowej pompy ciepła z zasobnikiem na ciepłą wodę. Każdy poziom ma niezależny obwód elektryczny. Doprowadzona instalacja alarmowa i światłowodowa. Wolnostojący garaż na którego dachu instalacja fotowoltaiczna z bankiem energii i falownikiem, umowa na "starych" zasadach do przepisania na nowego właściciela. Budynek nie jest ujęty w wojewódzkim rejestrze zabytków natomiast znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej z wpisem do gminnego rejestru. Oznacza to że mamy pełną dowolność aranżacyjną wnętrz. Właściciel posiada pełną dokumentację i uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Możliwe jest też uzgodnienie rozbudowy istniejącej bryły. Duża działka gwarantuje miejsce do wypoczynku w zieleni. W pobliżu szkoła, przedszkole, centrum miasta z dostępem do PKP i WKD.
Zapraszam na spotkanie.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655