Nieruchomość usługowo-mieszkalna.

• Liczba pokoi:8
• Powierzchnia:204 m²
• Cena: 1 990 000 zł

Nieruchomość usługowo-mieszkalna okolice Milanówka

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-mieszkalna położona na granicy Milanówka, usytuowana na działce o powierzchni 850 m.

Budynek o łącznej powierzchni około 245 m łączy w sobie funkcję usługowo-biurową oraz komfortową część mieszkalną, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.

To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce prowadzenia działalności z własnym zapleczem mieszkaniowym, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub prowadzenie własnego biznesu.
Najważniejsze atuty nieruchomości

działka o powierzchni 850 m,

budynek o powierzchni całkowitej około 245 m,

nowoczesna bryła budynku,

funkcjonalny układ pomieszczeń,

duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,

przestronny podjazd,

parking dla kilku samochodów,

połączenie części biurowej i mieszkalnej,

nieruchomość zadbana i gotowa do użytkowania,

wszystkie najważniejsze media miejskie,

światłowód,

możliwość wykorzystania nieruchomości na wiele sposobów.

CZĘŚĆ BIUROWA PARTER

Przemyślany układ parteru pozwala na wygodne prowadzenie działalności gospodarczej:

wiatrołap 4,67 m

hall 13,10 m

łazienka 2,91 m

biuro 30,25 m

biuro 35,00 m

archiwum 8,01 m

pokój socjalny 8,08 m

łazienka 1,44 m

kotłownia 3,54 m

pomieszczenie gospodarcze 1,15 m

wiatrołap 2,49 m

Przestrzeń biurowa może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro usługowe, gabinety lub przestrzeń przeznaczona pod wynajem.
CZĘŚĆ MIESZKALNA PIĘTRO

Na piętrze znajduje się przestronna i funkcjonalna część mieszkalna:

przedpokój 13,15 m

WC 1,77 m

łazienka 12,34 m

pokój 28,24 m

sypialnia 33,00 m

kuchnia 19,70 m

sypialnia 26,49 m

Duże powierzchnie pomieszczeń pozwalają na komfortowe zaaranżowanie części mieszkalnej zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:

prąd

woda miejska

kanalizacja

gaz

światłowód

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Największym atutem nieruchomości jest jej uniwersalność. Budynek może pełnić funkcję:

siedziby firmy z zapleczem mieszkalnym,

domu połączonego z miejscem prowadzenia działalności,

nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej pod wynajem,

przestrzeni biurowo-usługowej,

nieruchomości dla przedsiębiorcy, który potrzebuje zarówno części reprezentacyjnej, jak i prywatnej.

Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i biznesową, oferując szerokie możliwości wykorzystania przy zachowaniu wygodnego podziału na strefę pracy i życia prywatnego.
DODATKOWE INFORMACJE

Szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, stanu technicznego, działki oraz możliwości jej wykorzystania udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655