Dom na sprzedaż Milanówek

• Liczba pokoi:6
• Powierzchnia:753 m²
• Cena: 8 500 000 zł

Niepowtarzalna rezydencja w podwarszawskim Milanówku położona w strefie zabytkowej miasta. Budynek oddany do użytku w 2008 roku zrealizowany według indywidualnego projektu znanej pracowni architektonicznej, doskonale wkomponowany w klimat milanowskich willi. Harmonijna bryła budynku otoczona pięknie zagospodarowanym blisko czteroma tysiącami roślin ozdobnych ogrodem. Wnętrze willi urządzono w oparciu o projekt aranżacji w stylu angielskim, dzięki czemu dom jest niezwykle elegancki a jednocześnie tworzy przyjazną dla domowników atmosferę. Wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną, w której dominuje przestronny salon z kominkiem o otwartym palenisku a także okazała jadalnia z kredensem oraz marmurowy hall wejściowy z klatką schodową. Dzięki dużym przeszklonym oknom wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone a widok na otaczającą zieleń dodaje poczucia intymności. Z salonu wyjście na duży słoneczny taras wyłożony naturalnym piaskowcem z zejściem do kaskadowo zaaranżowanego ogrodu. Strefę przeznaczoną dla mieszkańców stanowią trzy duże sypialnie wszystkie z własnymi garderobami i łazienkami, reprezentacyjna kuchnia ze spiżarnią, dwa gabinety z czego jeden jest niezależnym studiem z węzłem sanitarnym i sypialnią ponadto szatnia-garderoba z wykonanymi na specjalne zamówienie drewnianymi szafami oraz toaleta. Budynek posiada trzy wejścia w tym jedno oficjalne dla gości. Łączna powierzchnia dwóch naziemnych kondygnacji tj. parteru i piętra wynosi ponad 453 metry kwadratowe. Do tej powierzchni należy doliczyć użytkowe piwnice o powierzchni 300 metrów kwadratowych, w których znajduje w pełni wyposażona strefa spa i fitness, rekreacyjny salonik z barkiem z piwniczką na wino, otwartym kominkiem i wyjściem na zacienione patio a ponad to gospodarcza kuchnia oraz pomieszczenia socjalne i techniczne. Garaż na dwa samochody z wewnętrznym wejściem do domu. Na terenie działki o powierzchni 4233 metrów kwadratowych znajduje się niezależny dom dla gości o powierzchni ponad 60 metrów kwadratowych z salonem, aneksem kuchennym, sypialną na antresoli, łazienką, garderobą i tarasem widokowym. Zewnętrzny grill w zamykanej murowanej altanie z dwoma paleniskami węglowym i gazowymi w pełni przygotowany do organizowania różnych imprez, a także boisko sportowe oraz drewniana ażurowa wiata. Działka ogrodzona ręcznie kutymi przęsłami, komunikacja wokół domu wykonana z kostki granitowej. W ogrodzie liczne elementy małej architektury między innymi pergole, fontanna oraz zabytkowa stuletnia kapliczka. Ogród nawadniany z własnej studni głębinowej podłączonej do elektronicznego systemu sterującego.
Nieruchomość wybudowana w oparciu o najnowsze techniki izolacji i energooszczędności z cegły ceramicznej Wienerberger, ocieplona wełną mineralną, z ceramiczną dachówką i miedzianą obróbką dekarską. Naturalne materiały wykończeniowe między innymi włoskie marmury i granity, parkiety z drewna afrykańskiego oraz dębowa stolarka wewnętrzna z ozdobnymi ościeżnicami. W budynku zastosowano system rekuperacji oraz centralną klimatyzację Mitsubishi. Instalacja CO wykonana w miedzi, ogrzewanie podłogowe z zastosowaniem najwyższej jakości pieca kondensacyjnego Viessmann. Budynek wyposażony we własny agregat prądotwórczy który w 100% może zapewnić energię w przypadku awarii ze strony elektrowni. System audio-stereo, RTV, telefon/Internet, instalacja alarmowa z monitoringiem oparta na bankowych systemach zabezpieczeń, centralny odkurzacz z dwoma silnikami, własna stacja uzdatniania wody miejskiej do spożycia to tylko niektóre z zastosowanych rozwiązań służących wygodzie mieszkańców.

CENA DO NEGOCJACJI !!!
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655