Dom na sprzedaż Czarny Las

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:146 m²
• Cena: 450 000 zł

Do sprzedania 1/2 budynku stanowiąca lokal mieszkalny w budynku jendordzinnym dwulokalowym z udziałem w działce gruntu i ustanowionym sposobem do korzystania. Nowa, bardzo solidna inwestycja zlokalizowna na terenie Czarnego Lasu w odległości od centrum miasta Grodziska Mazowieckiego ok 6,5 km. Klasyczna bryła budynku z użytkowym poddaszem utrzymana w stylu angielskim wybudowna w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm, ocieplone styropianem grafitowym grubości 12 cm. Warstwę elewacyjną stanowić będzie płytka ceramiczna klinkierowa oraz tynk cienkowarstwowy. Ściany wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm, natomiast działowe murowane z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 11,5 cm. Pokrycie dachowe stanowi dachówka ceramiczna, pod którą zaprojektowano podkład z papy na deskowaniu lub płycie OSB. Okna i drzwi balkonowe z PVC lub drewniane z rozszczelnieniem, szklone szkłem zespolonym o współczynniku przenikania ciepła U=1,1 W/m*K. Drzwi zewnętrzne metalowe z wkładką antywłamaniową. Brama garażowa segmentowa. Drogi dojazdowe i opaski oraz chodniki wyłożone kostką cementową na podkładzie piaskowo-cementowym. Budynki w stanie deweloperskim z piecem i grzejnikami w cenie. Teren działki ogrodzony, podzielony wzdłuż osi symetrii budynku na dwie części. W budynku wszystkie media miejskie.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER Sień (4,03 m2), hall (10,08 m2), salon (20,96 m2), jadalnia (8,37 m2), kuchnia (7,87 m2), WC (1,86 m2), pomieszczenie gospodarcze (6,12 m2), garaż (16,88 m2)
PODDASZE trzy sypialnie (13,57 13,72 16,61 m2 ) w tym jedna największa z garderobą (3,63 m2) i łazienką (6,37 m2) oraz wyjściem na duży taras nad garażem, łazienka (6,10 m2) i klatka schodowa z hallem (10,50 m2).
Inwestor wystawia fakturę VAT uprawniającą do zwolnienia z podatku od czynności cywilno-prawnych 2 %.
Dla wszytkich członków rodziny rower w prezencie!
Polecam to inwestycja inna niż wszystkie.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655