Dom na sprzedaż Brwinów

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:178 m²
• Cena: 799 000 zł

Komfortowo urządzony dom z pięknym ogrodem położony w atrakcyjnej leśnej okolicy na granicy Podkowy Leśnej i Brwinowa. Wygodny, funkcjonalny dom został zaaranżowany przez projektanta wnętrz. Idealny dla tych - którzy szukają wygody, spokoju, bezpieczeństwa oraz dobrej lokalizacji.

Podstawowe informacje:

przestronny dom (bliźniak) wybudowany z bardzo dobrych materiałów 2009, wykończony w wysokim standardzie w 2010,

powierzchnia 141m2 użytkowa, 178m2 po podłodze

duży ogród o powierzchni 503m2 jak na bliźniak, doskonały dla dzieci, uprawy kwiatów i posiadania zwierząt,

duże, dobrze oświetlone 4 pokoje, 2 łazienki, kuchnia z jadalnią, taras, dwa balkony

wysoki standard wykończenia, aranżacja przygotowana przez projektanta wnętrz z dbałością o szczegóły i precyzyjnym dopasowaniem wszystkich elementów dekoracji wnętrz: atrakcyjne sufity podwieszane z punktowym oświetleniem ledowym, gres polerowany, fototapety, rolety w oknach, wysokiej jakości kominek wygodnie otwieraną szybą, łatwą do czyszczenia (składzik drewutni jest blisko na tarasie),

wiele elementów wykończenia było realizowanych na specjalne zamówienie i na wymiar np. rolety okienne i moskitiery okienne, zabudowy Komandor, dekoracje szklane, fototapety, zabudowy ścienne i sufitowe z ledami, "gwiezdne niebo" nad wanną narożną w dużej łazience

budynek ma ładny kształt, z jasną elewacją, białym wykończeniem, dachówką cementową,

zamontowana klimatyzacja Mitsubishi Electric na pilota,

piec gazowy Viessmann, grzejniki Purmo,

instalacja alarmowa Solid Security,

wygodne w użytkowaniu rolety w oknach,

brama garażowa i wjazdowa na pilota,

domofon przy bramie wjazdowej,

wykończony spory strych służy dodatkowo jako przechowalnia,

wykończony garaż na jeden samochód: terakota na podłodze i ścianach, grzejnik, system alarmowy, miejsce do majsterkowania z blatem roboczym,

dostępne wszystkie media, także kanalizacja

duży atut domu to bardzo dużo miejsca na przechowywanie - stałe wyposażenie kilku pomieszczeń w wysokiej jakości zabudowy Komandor: wiatrołap (bardzo dużo miejsca na odzież i obuwie), zabudowa spiżarni do przechowywania naczyń, urządzeń kuchennych, przetworów, obszerna garderoba dla całej rodziny oraz barek na alkohole w jadalni,

bardzo dobra lokalizacja: blisko do WKD Podkowa leśna Główna i Wschodnia, PKP Brwinów, szkoły, kościołów, sklepów,

do przedszkoli: tylko 5 i 7 minut spacerkiem

blisko do Galerii Podkowa Leśna i Galerii Brwinów (fitness club Soho)

położenie blisko obwodnicy: szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem tylko 25 minut

duża działka jak na bliźniak, zadbana, ładnie zagospodarowana i zadrzewiona (daje cień w upalne dni)- prawie 30 pięknych drzew - dęby, sosny, brzozy, klon - leśny zapach, na sąsiednim ogrodzie rosną grzyby.

rynny mają zamontowane specjalne zabezpieczenie przed liśćmi i zapychaniem

dom ocieplony 15 cm styropianem, strych ocieplony wełną - niskie koszty ogrzewania zimą.

drewniana architektura ogrodowa: duża altana z miejscem do wypoczynku, na grilla, zadaszenie przy domu na łóżko ogrodowe, pergola do pnących kwiatów, taras z zadaszeniem i z dodatkowym miejscem na meble wypoczynkowe, składzik na drewno kominkowe przy tarasie

teren obsadzony wysokimi tujami oraz ogrodzony płotem stwarza możliwość kameralnego wypoczynku

Rozkład pomieszczeń:


PARTER:


* monitor sterowania centralnym ogrzewaniem gazowym, słuchawka domofonu, centralka alarmowa


* podłogi: jasny gres polerowany, a w łazience luksusowy kamień kwarcyt


* ściany i sufity podwieszane: białe z punktowym i ledowym oświetleniem





Pomieszczenia:


- przestronny, przytulny, dobrze doświetlony salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród


- kuchnia z zabudowaną kuchnią i jadalnią wraz z wbudowanym, atrakcyjnie oświetlonym barkiem


- łazienka z prysznicem


- duży hall


- pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia z zabudową Komandor, pralnia, kotłownia


- wiatrołap z zabudową Komandor i ogrzewaniem podłogowym





PIĘTRO:


* podłogi: jasne, drewniane


* ściany i sufity podwieszane: białe z punktowym i ledowym oświetleniem


* centralka alarmowa, słuchawka domofonu





Pomieszczenia:


- 3 przestronne sypialnie: każda z wyjściem na taras


- duża, funkcjonalna garderoba ze specjalnie zaprojektowaną zabudową na wymiar Komandor


- schody: jasna terakota


- obszerny korytarz z wyjściem na wykończone i duże poddasze służące do przechowywania rzeczy


- duża łazienka z wanną narożną, dwiema umywalkami i ogrzewaniem podłogowym





Podsumowując - zdecydowanie polecam wszystkim tym, którzy cenią sobie wygodę, wysoką jakość, funkcjonalność i komfort w domu, a także atrakcyjną lokalizację i spokojną, leśną okolicę. Można poczuć się jak na wypoczynku w trakcie wakacji. Dodatkowy atut to bezpieczne i przyjazne sąsiedztwo.


Dom w stanie bardzo dobrym do wprowadzenia bez inwestycji.


Idealne miejsce do wypoczynku po pracy dla małżeństwa (zapach lasu), a także dla rodziny z dziećmi i zwierzętami


- piękna okolica i zadbana działka. Dużo ścieżek rowerowych w okolicy, miejsc na wędrówki piesze, spacery i do biegania.


Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655