Dom na sprzedaż Marynin

• Liczba pokoi:10
• Powierzchnia:400 m²
• Cena: 1 350 000 zł

Piękna nieruchomość położona w okolicy Książenic (6 km od Nadarzyna, 8 km od Grodziska Mazowieckiego, 8 km od Podkowy Leśnej, 5 km od trasy katowickiej). W odległości ok. 1,5 km znajduje się osiedle domów jednorodzinnych Książenice, a w nim: bank, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkola, kościół, korty tenisowe, SPA, stadnina koni.
Budynek główny, to dom mieszkalny o powierzchni 250 m2 plus garaż 32 m2, który został zamieniony na profesjonalnie wyposażoną siłownię (w cenie nieruchomości). Materiał, z którego został wykonany dom, to cegła MAX, ocieplenie ze styropianu 15 cm, a następnie tynk silikonowy. Dachówka ceramiczna; stolarka dębowa, szyby i okucia antywłamaniowe wykonywane na zamówienie; okna dachowe VELUX wyposażone w system sterowanych radiowo rolet antywłamaniowych i moskitier; drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne dębowe; parapety i schody zewnętrzne z ceramiki; kominy i murki zewnętrzne z cegły ręcznie robionej i wypalanej (VANDERSANDEN). Wewnątrz drewno egzotyczne, gres sprowadzany z Hiszpanii, piaskowiec i marmury. Schody i parapety wewnętrz z litego dębu. W kuchni meble dębowe; w salonie meble egzotyczne z drewna tekowego (wszystko w cenie). Armatura kuchenna i łazienkowa wysokiej klasy.
Dom posiada dwa niezależne systemy ogrzewania. Pierwszy to piec kondensacyjny (najlepszy model VIESSMAN), na olej opałowy (znajduje się w drugim budynku i może ogrzewać wszystkie budynki i wodę lub wybiórczo np. samą wodę lub niektóre budynki na posesji). Drugi system ogrzewania, to bardzo duży kominek, przeznaczony do ciągłego plenia wraz z zaawansowanym systemem rozprowadzania ciepła po całym budynku (anemostaty w suficie w każdym pomieszczeniu, z nadmuchem turbinowym gorącego powietrza).
Drugi budynek (również mieszkalny) można zaadaptować na biuro, siedzibę firmy lub dom dla gości. Ma on powierzchnię ok 100 m2, na którą składają się: przeszklony ogród zimowy (25 m2) z kominkiem do ciągłego palenia, aneks kuchenny z barkiem (ok. 10 m2), duży salon (36 m2), łazienka z WC i prysznicem oraz mały garaż (ok. 20 m2). Dodatkowo budynek ten połączony jest z wiatą garażową na 4 samochody (ok. 100 m2). Obok znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni 45 m2.
Na podjazdach położona jest granitowa kostka brukowa (ok. 700 m2 powierzchni). Na posesji znajdują się dwie altany ogrodowe. W ogrodzie zainstalowano kompleksowy system nawadniania roślin oraz oświetlenie. Posesja wyposażona jest w dwa niezależne systemy alarmowe z powiadomieniem (ochrona SOLID) oraz profesjonalny system kamer na podczerwień (kamery BOSCH działają również w nocy), rejestratory cyfrowe itp. Jest też videodomofon oraz brama na pilota. Wszystkie zabezpieczenia mają charakter jedynie prewencyjny to bardzo spokojna okolica.
Całość budowana była z dużą dbałością o każdy szczegół i przy użyciu najwyższej jakości materiałów.
OFERTA GODNA POLECENIA.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655