Działka na sprzedaż Konstancin-Jeziorna

• Typ działki:pod inwestycję
• Powierzchnia:4 108 m²
• Cena: 4 000 000 zł

Działka budowlana o pow. 4108 m2 i wym. 45,9 x 94,5 x 46,5 x 84,4 położona w Konstancinie- Jeziorna.
Media wszystkie miejskie. Grunt położony jest w terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 15 MN. Możliwość zabudowy wielorodzinnej do 3 kondygnacji PUM 3500- uzyskanie pozwolenia na budowę po interpretacji zapisów planu przez Starostwo.
Tereny zabudowy mieszkalno-usługowej, z dopuszczeniem zabudowy usługowo-produkcyjnej, nieuciążliwej, jak i gospodarczej,
Ustalenia dla zabudowy mieszkalno usługowej:
nieprzekraczalna linia zabudowy- 20 m od linii rozgraniczającej tereny kolejowe,
maksymalna wysokość zabudowy -3 kondygnacje łącznie z poddaszem użytkowym,
na działkach budowlanych z zabudową mieszkaniową należy zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.
Ustalenia dla zabudowy usługowo-produkcyjnej i gospodarczej:
nieprzekraczalna linia zabudowy -20 m od linii rozgraniczającej tereny kolejowe,
należy zachować odległość minimum zabudowy 15 m od budynków mieszkalnych na sąsiednich działkach,
maksymalna wysokość zabudowy- 3 kondygnacje, lecz nie więcej niż 8 m nad poziomem terenu,
należy przeznaczyć minimum 20 % powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej w formie zieleni urządzonej, zlokalizowanej w pobliżu ulicy.
Ponadto dopuszcza się zabudowę związaną z ochroną zdrowia, oświatą, obronnością i bezpieczeństwem państwa, działalnością wyznaniową, turystyką, rekreacją, sportem i wypoczynkiem pod warunkiem zachowania funkcji przyrodniczych obszaru, przy zachowaniu co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki.
Okolica zabudowy wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej. Do centrum około 700 m.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655